La propiedad de Port Manatee abarca 1.100 acres (445 hectáreas) de recinto portuario con más de 5.000 acres (2.023 hectáreas) de terrenos privados circundantes disponibles para su desarrollo. 

El puerto ofrece más de 1 millón de pies cuadrados (92.903 metros cuadrados) de espacio para oficinas y almacenes públicos con 207.000 pies cuadrados (92.903 metros cuadrados) de espacios refrigerados.

Disponemos de los siguientes terrenos disponibles para alquilar. Por favor, consulte el mapa de las instalaciones:

  1. 10 acres (4 hectáreas) a 0,37 millas (595 metros) del muelle
  2. 6.5 acres (2,6 hectáreas) a 0,45 millas (724 metros) del muelle
  3. 26 acres (10,5 hectáreas) a 0,76 millas (1,2 kilómetros) del muelle
  4. 21 acres (8,5 hectáreas) a 0,22 millas (354 metros) del muelle
  5. 5 acres (2 hectáreas) a 130 pies (39 metros) del muelle
  6. 21 acres (8,5 hectáreas) a 520 pies (158 metros) del muelle
  7. 24 acres (9,7 hectáreas) a 130 pies (39 metros) del muelle
  8. 52 acres (21 hectáreas) a 1 milla (1,6 kilómetros) del muelle, ubicado frente al puerto
  9. 10 acres (4 hectáreas) a 1,7 millas (2,7 kilómetros) del muelle, ubicado frente al puerto
Port-Manatee Facility Map
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FLORIDA INTERNATIONAL GATEWAY

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En Port Manatee y alrededores existen múltiples iniciativas dirigidas al fomento del desarrollo de negocios que buscan capitalizar la proximidad al puerto y sus instalaciones. Estas iniciativas dan apoyo tanto a nuevos proyectos como a la ampliación de instalaciones ya existentes.
Florida International Gateway (FIG) es un área dentro del Florida International Gateway Improvement District que abarca casi 5.000 acres (2.023 hectáreas) de terrenos, en gran parte sin urbanizar, adyacentes a Port Manatee.

La zona FIG cuenta con una excelente conectividad de carreteras y ferrocarriles, incentivos para el desarrollo económico personalizados y permisos expeditos. Ninguna otra propiedad dentro de Florida ofrece incentivos más directos, amplios y beneficiosos para atraer el desarrollo de instalaciones para la fabricación, el procesamiento, almacenamiento y distribución con enfoque logístico. Con la cooperación de la Autoridad Portuaria del Condado de Manatee, el gobierno del Condado de Manatee y el Estado de Florida, estos terrenos dentro del distrito ofrecen una variedad inigualable de incentivos, equilibrando de forma efectiva las oportunidades para el desarrollo económico con los estados vecinos.

El Florida International Gateway Improvement District está ubicado en la Bahía de Tampa y abarca el recinto portuario de Port Manatee, llegando al este hasta la Interestatal 75, que se extiende desde el límite del Condado de Manatee al norte hasta Buckeye Road, en el sur.

Esta zona genera ingresos para el recinto portuario a partir de la financiación procedente de impuestos. Esto no significa que los impuestos sean más altos, simplemente que una mayor parte del dinero generado se concentra en esta área específica del condado. Este dinero se deposita en el Port Manatee Improvement Trust Fund y puede ser utilizado para distintas actividades en el distrito relacionadas con el puerto.

PLANNED DEVELOPMENT ENCOURAGEMENT ZONE

El Condado de Manatee ha establecido la Planned Development Encouragement Zone (PDEZ) para facilitar la aprobación previa de diversos usos de los terrenos de los propietarios locales. El PDEZ fomenta usos de desarrollo compatible con el puerto en los terrenos situados en las cercanías de Port Manatee y proporciona un derecho sin fecha de vencimiento. Esto hace que las propiedades sean comercializables para una variedad más amplia de usos sin preocuparse por la expiración de los derechos. Esta área está disponible para todos los propietarios de la zona.

EXENCIÓN DE IMPACTO REGIONAL

Las tierras dentro de las 3 millas (1,6 kilómetros) alrededor de Port Manatee reciben una exención automática de los requisitos del programa Developments of Regional Impact (DRI) del Estado de Florida. Esta exención puede proporcionar importantes beneficios de tiempo y costes.

PERMISO DE RESPUESTA RÁPIDA

El Equipo de Desarrollo Económico del Condado de Manatee proporciona una revisión acelerada de todos los permisos del condado relacionados con la construcción y el desarrollo en el área de Port Manatee.

SUBVENCIONES PARA INCENTIVAR EL DESARROLLO ECONÓMICO

Un programa de subvenciones para incentivar el desarrollo económico (EDI) está disponible para las empresas que creen un mínimo de cinco empleos con salarios elevados. La cuantía de la subvención se personaliza en función del número de puestos de trabajo creados y el salario anual promedio y se paga en función del cumplimiento de estos aspectos durante un período de cinco años.

INCENTIVO SOBRE LA TARIFA POR IMPACTO DEL TRANSPORTE

El incentivo sobre la tarifa por impacto del transporte proporciona una ventaja a las empresas en expansión, nuevas o reubicadas que crean al menos cinco empleos de calidad, cumpliendo con los criterios estándar dentro del área de Port Manatee.

INCENTIVOS ADICIONALES

Hay incentivos adicionales disponibles a través de varias agencias de desarrollo económico locales y estatales.

ZONA DE COMERCIO EXTERIOR NO. 169

Las empresas que cumplan los requisitos pueden beneficiarse de los amplios privilegios proporcionados por la Zona de Comercio Exterior No. 169 de Port Manatee.